外壁塗装・屋根塗装　工場の温度調整による省エネ化や業務効率化のための塗装紹介



外壁の色あせは、塗膜が劣化してきている証拠です。塗膜は紫外線の影響や、水の侵入を防ぐ役割がありますので、メンテナンスのタイミングの一つの目安となります。	外壁を触って白い粉が手に付着した場合は、チョーキング現象が発生しています。紫外線が当たることにより、塗膜が分解され放置すると外壁が脆くなり、防水性能が低下してしまいます。特に日当たりの良い場所は注意してください。	コケや藻は、湿気の多い場所を好んで生えますので、防水性が低下している可能性が高いです。そのまま放置すると、湿気が原因で外壁や屋根が腐食してしまう場合もあるため、注意が必要です。



シーリング材にひび割れなどが生じると、防水機能がなくなった目地から雨水や湿気が侵入し、躯体にまで影響を及ぼす場合もあります。木部が腐食してしまうとシロアリ被害を受けるリスクも高まります	さびは、鉄部に付着した水分が原因で発生します。時間の進行とともに根を張り増殖しますので、早期対応しないと落ちにくくなるだけでなく、建物の腐食の進行を早めます。	ひび割れが起きると、雨水の侵入口となり、雨漏りの原因となります。ヘアークラックと呼ばれる塗膜のみのひび割れなら問題ありませんが、下地までひびが入る前にメンテナンスすることがコストダウンの秘訣です。